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Mietrecht Anwalt Bonn | Kanzlei Luba Mayr

Die Kanzlei Luba Mayr Rechtsanwälte ist eine internationale zivilrechtlich orientierte Kanzlei im Herzen von Bonn. Seit über 15 Jahren berät und betreut die Bonner Kanzlei Privatpersonen, Unternehmen und Institutionen.

Schwerpunk unserer Tätigkeit ist die Vertretung unserer Mandanten in den Rechtsgebieten: Mietrecht, Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht und Maklerrecht.

Warum wir?

Erfahrung

Erfahrung im Mietrecht

Die Erfahrung unserer Anwälte ist bei rechtlichen Angelegenheiten ein unverzichtbarer Vorteil für Sie oder Ihre Firma.

Kompetenz

Kompetenz im Mietrecht

Als Vollblut-Juristen sind wir für Sie immer auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und der juristischen Praxis.

Erfolgreich

Erfolgreich im Mietrecht

Bei gerichtlichen und außergerichtlichen Angelegenheiten kämpfen unsere Anwälte für Ihren Erfolg, damit Sie Ihr Recht bekommen.

Mietrecht

  • Mietvertrag, Gestaltung und Prüfung
  • Befristetes Mietverhältnis
  • Ordentliche und fristloste Kündigung des Mietvertrages
  • Mietkaution
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mieterhöhung, Modernisierung des Wohnraumes
  • Schönheitsreparaturen
  • Mietmängel, Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht
  • Räumung, Vollstreckungsschutz

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Gewerbemietrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
  • Prüfung der Betriebskostenabrechnungen
  • Konkurrenzschutz / Wettbewerbsverbot
  • Umsatzmiete
  • Rechte bei Mietmängeln

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Wohnungseigentumsrecht

  • Geltendmachung von Hausgeldrückständen
  • Streitigkeiten über Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Sonderumlagen
  • Beschlussanfechtung
  • Entziehungsverfahren
  • Streitigkeiten über Sanierungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen

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Immobilienrecht

  • Beratung beim Erwerb- und Verkauf von Immobilien
  • Grundstücks- und Nachbarrecht
  • Zwangsversteigerung, Zwangsverwaltung, Insolvenz
  • Steuerrechtliche Aspekte der Vermietung, Verpachtung und Veräußerung

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Maklerrecht

  • Provisionsanspruch, Reservierungsgebühr
  • Provisionsanspruch nach Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermG)
  • Gestaltung vom Maklerverträgen, Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Rechtsanwältin Luba Mayr

  • Studium der Rechtswissenschaften an der Rheinischen Friedrich-Wilhelms Universität Bonn
  • Juristischer Vorbereitungsdienst beim Oberlandesgericht Köln
  • Erfolgreicher Abschluss zum Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
  • Regelmäßige Fortbildung im Miet- und WEG-Recht
  • mehr als 15 Jahre Berufserfahrung
  • Vertretung bundesweit vor allen Gerichten
  • Mitglied im Deutschen Anwaltverein
  • Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien
  • Mitglied Deutscher Mietgerichtstag
  • Mitglied bei der Rechtsanwaltskammer Köln

Unser Honorar für die Erstberatung

Für die persönliche oder telefonische Erstberatung fallen für Verbraucher Kosten in Höhe von max. 226,10 € inkl. MwSt an. Sie erhalten dafür

  • die Einschätzung der Erfolgsaussichten Ihres Anliegens,
  • wir zeigen Ihnen die möglichen Lösungswege auf und
  • erläutern die voraussichtlichen Kosten des Verfahrens, einschließlich der Möglichkeit der Kostenübernahme durch Dritte (Rechtsschutzversicherung oder Prozesskostenhilfe), oder Kostenerstattung vom Gegner.

Festpreise für die Erstberatung bieten wir an bei:

Kündigung des Mietverhältnisses über Wohnraum
189,00 €
Überprüfung Betriebskostenabrechnung
119,00 €
Rückforderung und Abrechnung über die Kaution
149,00 €
Mängel der Mietsache/Mietminderung
149,00 €
Mieterhöhung
119,00 €
Übernahme der Schönheitsreparaturen
149,00 €
Überprüfung des Wohnraummietvertrages
226,10 €
WEG-Angelegenheiten
189,00 €
Nachbarstreitigkeiten
149,00 €
Beratung Immobilienerwerb/Verkauf
226,10 €

Haben Sie noch Fragen, sprechen Sie uns an! Wir erläutern Ihnen die Kosten der Erstberatung in Ihrem konkreten Fall.

Mietrecht Bonn - Aktuelle Themen

Kündigung wegen Eigenbedarf und Anforderungen an den Härtefall, BGH Urteile v. 22.05.2019, AZ VIII ZR 180/18 und AZ VIII ZR 167/17

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kommt für den Mieter oft unerwartet. Die Voraussetzungen sich gegen die Kündigung zur Wehr sind schwer einzuschätzen und mit Kostenrisiko verbunden. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kann zumindest zweitweise abgewehrt werden, wenn beim Mieter oder seinen Familienangehörigen ein Härtefall vorliegt. Darunter fallen Grunde wie hohes Alter, Krankheit, … weiterlesen

Mietverhältnis nach Trennung der Eheleute, Beschluss OLG Köln vom 12.07.2018, Az 10 UF 16/18

Bei Trennung der Eheleute und Auszug eines Ehepartners stellt sich oft die Frage, wer für die Miete der Wohnung aufzukommen hat, wenn beide Mieter der Wohnung waren. Im konkreten Fall ist die Ehefrau aus der gemeinsamen Ehewohnung ausgezogen. Der Ehemann bleib zunächst in der Wohnung, stimmte aber später der gemeinsamen … weiterlesen

Keine Mietminderung bei nicht zeitgemäßem Standard der Mietwohnung, BGH Urteil vom 05.12.2018, Az VIII ZR 271/17

Die Kläger waren Mieter einer Wohnung aus dem Baujahr 1968-1971. Die Wohnung entsprach den damals geltenden Bauvorschriften und technischen Normen. Die Kläger beriefen sich auf Mietmängel und machten u.a. geltend, dass die Gefahr einer Schimmelpilzbildung besteht. Die Kläger begehrten die Feststellung einer Mietminderung und Zahlung eines Kostenvorschusses zur Beseitigung des … weiterlesen

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